Dein Traumhaus wartet auf dich – wir zeigen dir den Weg dorthin
Max und Sara begleiten dich persönlich dabei, aus deiner Immobilie das Zuhause zu schaffen, das perfekt zu deinem Leben passt. Ohne Risiko, ohne böse Überraschungen – dafür mit Klarheit und Sicherheit.
Kennst du diese Herausforderungen?
Unklare
Möglichkeiten
Du hast eine Immobilie geerbt oder stehst vor dem Kauf, aber weißt nicht, was wirklich möglich ist und welches Potenzial darin steckt.
Unzuverlässige Versprechen
Makler versprechen dir das Blaue vom Himmel, aber niemand sagt dir die Wahrheit über versteckte Kosten und potenzielle Probleme.
Angst vor Fehlentscheidungen
Du hast Angst, teure Fehler zu machen, bevor du überhaupt weißt, ob dein Vorhaben realistisch ist und zu deinem Budget passt.
Kostendruck
Architekten und Generalunternehmer wollen dich sofort für teures Geld unter Vertrag nehmen, ohne dir Sicherheit zu geben.
Du bist nicht allein damit. Wir helfen dir, bevor es teuer wird.
Hallo, wir sind Max & Sara
Wir wissen genau, wie wichtig das eigene Zuhause für Familien ist. Deshalb arbeiten wir nicht einfach nur als Dienstleister – wir sind deine Partner auf dem Weg zum Traumhaus.
Unser Versprechen: Ehrliche Beratung, realistische Einschätzungen und keine versteckten Kosten. Wir nehmen uns die Zeit, die du brauchst, und hören genau hin, was du dir wünschst.
Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Sanierung und dem Umbau von Eigenheimen wissen wir genau, worauf es ankommt – und vor allem: was du vorher wissen musst.
Sanierung-Strategie-Check
Du hast bereits eine Immobilie? Entdecke ihr wahres Potenzial!
Viele Immobilienbesitzer stehen vor der Frage, wie sie ihr bestehendes Eigentum optimal nutzen können. Oftmals schlummert in den eigenen vier Wänden ein enormes Potenzial, das nur darauf wartet, entdeckt und entfaltet zu werden. Unser Sanierung-Strategie-Check ist genau dafür konzipiert: Er gibt dir eine fundierte Basis, um die richtigen Entscheidungen für deine Immobilie zu treffen, ohne dass du dich in teure und undurchsichtige Projekte stürzen musst. Wir beleuchten alle Aspekte – von der Machbarkeit bis zur Kostenkontrolle.
Vor-Ort-Analyse & Potenzialbewertung
Wir besuchen deine Immobilie persönlich, um uns ein umfassendes Bild zu machen. Dabei analysieren wir nicht nur die bauliche Substanz und mögliche Schwachstellen, sondern identifizieren auch alle potenziellen Umbau- und Sanierungsmöglichkeiten. Wir besprechen deine Visionen und gleichen sie mit den Gegebenheiten vor Ort ab, um realistische und kreative Lösungen zu finden, die den Wert deiner Immobilie steigern.
Detaillierte Kostentransparenz
Erhalte eine realistische und transparente Kostenschätzung für dein gesamtes Vorhaben. Wir helfen dir dabei, versteckte Kosten aufzudecken und potenzielle finanzielle Risiken zu minimieren. Zudem identifizieren wir bauliche sowie rechtliche Grenzen, die dein Projekt beeinflussen könnten, damit du von Anfang an volle Planungssicherheit hast.
Grundplanung & Machbarkeitsstudie
Wir erstellen eine professionelle Grundlagenermittlung für dein Umbau-/ Sanierungsprojekt. Diese fundierte Studie umfasst eine Konzeption basierend auf deinen Wünschen und klärt die grundsätzlichen Möglichkeiten auf, diese zu realisieren. Am Ende erhältst du eine klare Empfehlung von uns: "Lohnt sich das Projekt für dich und können deine Wünsche so umgesetzt werden?" – basierend auf unseren Erkenntnissen und deinen Zielen.
Förderkonzept & Finanzierungsmöglichkeiten
Wir informieren dich über mögliche staatliche Förderprogramme, wie Kredite der KfW-Bank, die für Sanierungsprojekte zur Verfügung stehen. Wir geben dir einen ersten Überblick über Fördermöglichkeiten für dein Projekt und zeigen dir Wege auf, wie du dein Vorhaben wirtschaftlich umsetzen kannst. Diese Beratung hilft dir, alle finanziellen Aspekte frühzeitig zu berücksichtigen und optimal zu planen. Damit kannst du mit deiner Bank auf Augenhöhe die Finanzierung deines Vorhabens verhandeln.
Perfekt für dich, wenn du:
- Eine Immobilie besitzt, geerbt oder geschenkt bekommen hast und deren Potenzial voll ausschöpfen möchtest.
- Wissen möchtest, welche Möglichkeiten es gibt und was dein Projekt wirklich kostet, bevor du in teure Architektenleistungen oder Handwerker investierst.
- Eine unabhängige und ehrliche Einschätzung benötigst, bevor du einen Architekten oder Generalunternehmer beauftragst.
- Maximale Sicherheit bei deiner Entscheidung brauchst und böse Überraschungen vermeiden möchtest.
- Nach einer klaren Roadmap suchst, um dein Traumhaus zu realisieren.
DEin Vorteil
Die Kosten für den Sanierung-Strategie-Check rechnen wir dir bei einer späteren Beauftragung unserer weiteren Leistungen voll an. Das bedeutet, deine Investition in die Vorabklärung zahlt sich direkt aus, sobald du dich entscheidest, mit uns dein Traumhaus zu verwirklichen. Du startest also ohne Risiko und mit voller Kostenkontrolle in dein Projekt.
Unabhängige-Kaufberatung
Auf Immobiliensuche? Wir schauen für dich hinter die Fassade und geben dir maximale Sicherheit beim Immobilienkauf!
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben. Oftmals fühlen sich Suchende überfordert von den vielen Angeboten, versteckten Mängeln und den Versprechen der Makler. Unsere unabhängige Kaufberatung ist speziell dafür entwickelt, dir den Rücken freizuhalten. Wir prüfen die Bausubstanz, kalkulieren realistische Kosten und zeigen dir das wahre Potenzial – und die Risiken – jeder Immobilie auf, damit du eine sichere und fundierte Entscheidung triffst.
Fachliche Begleitung bei Besichtigungen
Wir begleiten dich persönlich bei den Besichtigungen deiner Wunschimmobilien und geben dir eine unabhängige, neutrale Einschätzung – fernab von Makler-Versprechen. Wir achten auf Details, die auf den ersten Blick unsichtbar bleiben, wie die Bausubstanz, mögliche Feuchtigkeitsschäden, den Zustand von Leitungen und Dächern. Unser Ziel ist es, dir ein realistisches Bild der Immobilie zu vermitteln, frei von kommerziellen Interessen.
Fundierte "Passt-Analyse"
Wir analysieren umfassend: "Passt dieses Haus wirklich zu deinen Träumen und Bedürfnissen?" Gleichzeitig erstellen wir eine erste, realistische Kosten- und Aufwandsschätzung für Umbau, Sanierung oder Modernisierung. Dabei berücksichtigen wir nicht nur den Kaufpreis, sondern auch alle anfallenden Nebenkosten, potenzielle Sanierungsbedarfe und die langfristigen Betriebskosten. So erhältst du eine umfassende Übersicht, die dir hilft, eine fundierte Entscheidung zu treffen, die auch langfristig zu deinem Budget und deinen Lebensplänen passt.
Umfassender Risiko-Check
Wir decken versteckte Mängel und potenzielle Herausforderungen auf, die ein ungeübtes Auge schnell übersehen würde. Das können beispielsweise Probleme mit der Elektrik, undichte Dächer, veraltete Heizsysteme, Schäden an der Gebäudestruktur oder unerwartete rechtliche Fallstricke sein. Durch unsere langjährige Expertise und detaillierte Prüfung minimieren wir dein Risiko, nach dem Kauf böse und teure Überraschungen zu erleben.
Strategische Zukunftsplanung
Neben der aktuellen Bewertung werfen wir auch einen Blick in die Zukunft und bewerten die Entwicklungspotenziale der Immobilie. Wir beraten dich, welche Maßnahmen den Mehrwert steigern könnten und welche langfristigen Investitionen sinnvoll sind. So triffst du nicht nur eine gute Entscheidung für heute, sondern legst auch den Grundstein für eine erfolgreiche Immobilienzukunft, die deinen langfristigen Zielen entspricht.
Häufige Fragen
Bin ich verpflichtet, euch nach dem Check weiter zu beauftragen?
Nein, absolut nicht! Unsere Checks sind bewusst unabhängig buchbar. Du entscheidest frei, ob und wie es weitergeht. Wir üben keinerlei Druck aus und respektieren deine Entscheidung.
Was kostet der Traumhaus-Potenzial-Check?
Die Investition richtet sich nach Größe und Komplexität deiner Immobilie. Im kostenlosen Erstgespräch erhältst du ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten oder Überraschungen.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Persönlich und auf Augenhöhe. Wir nehmen uns Zeit für dich und erklären alles verständlich – ohne Fachchinesisch. Wir sind immer für deine Fragen erreichbar und begleiten dich Schritt für Schritt.
Rechnet ihr die Kosten wirklich an?
Ja! Bei einer Folgebeauftragung rechnen wir dir die Kosten für den Check zu 100% an. Das ist unser Versprechen an dich, weil wir von unserer Arbeit überzeugt sind und langfristige Kundenbeziehungen schätzen.
Dein Traumhaus wartet nicht ewig
Jeden Tag, den du wartest, wird deine Unsicherheit größer und Immobilien teurer. Starte jetzt mit Klarheit und Sicherheit in dein Projekt.
Realistischer Überblick
Im kostenlosen Erstgespräch erfährst du, ob dein Vorhaben realistisch ist und welche Möglichkeiten du hast.
Kostenklarheit
Wir zeigen dir transparent, mit welchen Investitionen du rechnen musst – ohne versteckte Kosten.
Konkrete Schritte
Du erfährst, welcher nächste Schritt für dich und deine Situation der richtige ist.
